L'impôt hongrois sur la fortune viserait les non-résidents

Le projet d'impôt sur la fortune hongrois toucherait les biens immobiliers et les participations dans des sociétés hongroises détenus par des non-résidents, mais pas les parts des fonds immobiliers utilisés dans le programme Guest Investor, a rapporté IMI Daily le 18 octobre. Le ministère des Finances a publié le projet le 6 octobre, jour où le Premier ministre Péter Magyar l'a présenté, et la consultation publique s'est achevée le 14 octobre.

Le texte prévoit un impôt annuel de 1 % sur la fortune nette au-delà de 1 milliard de forints (HUF), soit environ 3,08 millions de dollars US au taux utilisé par Reuters (au 6 octobre 2026), et de 1,5 % sur la part dépassant 100 milliards de forints. Chaque conjoint dispose de son propre abattement, et les dettes justifiées sont déductibles. La loi entrerait en vigueur le 15 décembre 2026 ; la première imposition porterait sur le patrimoine détenu au 31 décembre 2026, payable avant le 31 août 2027.

Les résidents paieraient sur leur patrimoine mondial. Les non-résidents ne paieraient que sur les biens immobiliers situés en Hongrie, les droits sur ces biens et les participations dans des sociétés hongroises ou détenant de l'immobilier hongrois. Le projet exclut les titres de placement collectif de sa définition de la participation, de sorte que, comme le relève IMI Daily, les parts de fonds échappent à l'assiette d'un non-résident. Un Guest Investor devenu résident fiscal serait imposé sur son patrimoine mondial. Les citoyens hongrois, y compris les binationaux, resteraient résidents tant qu'ils n'auraient pas vécu dix ans à l'étranger.

Selon Reuters, le Parlement, où le parti Tisza de Péter Magyar dispose d'une large majorité, devrait adopter l'impôt. IMI Daily relève que l'exposé des motifs indique que le gouvernement n'a pas encore examiné le texte.