塞浦路斯拟立法限制非欧盟买家购地，力争年底前通过

据《塞浦路斯邮报》（Cyprus Mail）与Politis分别于2026年10月22日和23日报道，塞浦路斯议会内政委员会正推进立法草案，拟限制非欧盟公民可购买的土地面积、禁止外国买家在关键基础设施附近置业，并收紧对购置房产的公司及基金的实益拥有人审查。上述提案并未改变《外国人与移民条例》第6(2)条快速永久居留通道；截至2026年10月，该通道仍要求投资至少30万欧元（另加增值税）于新建住宅或商业房产、塞浦路斯公司股份或受CySEC监管的投资基金，并具备每年5万欧元的境外收入。

内政委员会主席、劳动人民进步党（AKEL）议员阿里斯托斯·达米亚努（Aristos Damianou）表示，相关草案自2026年4月起便已就绪，政府部门目前已申请15天时间提交补充意见，委员会力争在2026年底前完成立法。达米亚努指出，塞浦路斯沿海房产交易中约六成涉及外国买家，但他强调立法目的并非阻止定居塞浦路斯的外国人购买自住住宅、商铺、办公室或标准建筑用地。

根据第6(2)条规定，截至2026年10月，主申请人须证明每年拥有5万欧元境外收入，配偶加计1.5万欧元、每名未成年子女加计1万欧元，且每两年至少入境塞浦路斯一次。目前该法案仍处于委员会审议阶段，尚未公布具体的平方米上限或全院表决日期。