希腊草案拟对非欧盟购房者征收15%转让税

希腊计划自2027年7月1日起，将欧盟和欧洲经济区以外税务居民购买住房的房产转让税提高至15%。该措施载于国民经济和财政部10月18日公布、征求公众意见的法律草案中，意见征集截至11月1日。草案尚未成为法律，在议会表决前仍可能修改。

据SKAI 10月20日对草案的概述，第16条规定，欧盟和欧洲经济区以外税务居民的个人购买住房，按应税价值的15%征税；其他购房者税率仍为3%。同一草案还将房产资本利得税的暂停征收和新建住房增值税豁免延长至2027年，并自2027年起在人口不超过2000人的居民点取消ENFIA房产税。

《每日新闻报》（Kathimerini）测算了这一变化的影响：应税价值25万欧元的住房，税款将从7500欧元增至37500欧元；50万欧元的住房，从15000欧元增至75000欧元；80万欧元的住房，从24000欧元增至120000欧元（截至2026年10月13日，据Kathimerini）。该报在措施宣布时还报道称，海外希腊侨民以及每年在希腊居住至少六个月的人士将获豁免。SKAI的草案概述未提及这些豁免，目前也尚不清楚正在进行中的交易将如何处理。