Zypern plant Obergrenze für Landkäufe durch Nicht-EU-Käufer

Der Innenausschuss des zyprischen Parlaments treibt Gesetzentwürfe voran, um die Grundstücksfläche, die Nicht-EU-Bürger erwerben dürfen, zu begrenzen, Immobilienkäufe nahe kritischer Infrastruktur zu verbieten und Prüfungen wirtschaftlich Berechtigter bei Gesellschaften und Fonds zu verschärfen, berichteten Cyprus Mail und Politis am 22. und 23. Oktober 2026. Die Entwürfe ändern nichts am beschleunigten Daueraufenthalt nach Verordnung 6(2) der Ausländer- und Einwanderungsvorschriften, der Stand Oktober 2026 mindestens 300.000 EUR (zuzüglich MwSt.) in neuen Wohn- oder Gewerbeimmobilien, Anteilen zyprischer Firmen oder CySEC-regulierten Investmentfonds sowie 50.000 EUR jährliches Auslandseinkommen erfordert.

Ausschussvorsitzender Aristos Damianou (AKEL-Abgeordneter) erklärte, die seit April 2026 vorliegenden Entwürfe befänden sich in der Endphase der Ausschussberatung, nachdem die Regierung 15 Tage für ergänzende Vorschläge erbeten habe; Ziel sei eine Verabschiedung bis Ende 2026. Damianou verwies darauf, dass sechs von zehn Immobilienverkäufen an der Küste ausländische Käufer betreffen, betonte jedoch, das Gesetz solle Ausländer, die sich in Zypern niederlassen, nicht vom Kauf eines Hauses, Ladens, Büros oder Baugrundstücks abhalten.

Nach Verordnung 6(2) müssen Hauptantragsteller Stand Oktober 2026 jährlich 50.000 EUR Auslandseinkommen nachweisen, zuzüglich 15.000 EUR für den Ehepartner und 10.000 EUR je minderjähriges Kind, und Zypern einmal alle zwei Jahre besuchen. Der Gesetzentwurf verbleibt ohne feste Quadratmetergrenzen oder Abstimmungstermin im Ausschuss.