Турки купили недвижимость в Греции на €214 млн (2-е по ВНЖ)

Граждане Турции приобрели недвижимость в Греции на сумму EUR 214 млн в 2025 году и занимают второе место после граждан Китая по числу заявок на греческую «золотую визу», сообщило издание Naftemporiki 27 октября 2026 года со ссылкой на годовой отчет Бюро экономических и торговых дел посольства Греции в Анкаре за 2025 год. По правилам «золотой визы» Греции по состоянию на октябрь 2026 года инвесторы из стран вне ЕС получают пятилетний продлеваемый ВНЖ Шенгена при покупке от EUR 250 000 объекта с завершенным переводом из коммерческого в жилой фонд или реставрацией памятника архитектуры по всей стране (включая Афины), от EUR 400 000 за один региональный объект площадью не менее 120 м² или от EUR 800 000 за один объект от 120 м² в Аттике (Афины), Салониках, на Миконосе, Санторини и островах с населением свыше 3 100 человек.

Согласно приведенным Naftemporiki данным посольства, на покупку недвижимости на EUR 214 млн пришлось 90% от EUR 237 млн притока турецких инвестиций в Грецию в 2025 году (против EUR 298 млн в 2024 году), главным образом в Афинах, Салониках, на Кикладах, Додеканесе и Ионических островах, а турпоток из Турции вырос на 23% до 1 497 465 поездок. В то же время в другом абзаце статьи Naftemporiki указана противоречащая цифра в EUR 950 млн турецких инвестиций в Грецию за 2025 год, а сам отчет посольства в Анкаре в открытом доступе не опубликован.

Спрос со стороны турецких покупателей сохраняется несмотря на то, что общее число первичных заявок на «золотую визу» Греции в январе–августе 2026 года сократилось на 35,8% в годовом выражении до 3 426 по данным Банка Греции, а власти обсуждают законопроект о повышении налога на переход права собственности для налоговых резидентов стран вне ЕС до 15% с 1 июля 2027 года (с 3,09% по состоянию на октябрь 2026 года) на фоне порога гражданства Турции за инвестиции в недвижимость от US$ 400 000 (по состоянию на октябрь 2026 года).