Кипр ограничит покупку земли для граждан стран вне ЕС

Комитет внутренних дел Палаты представителей Кипра продвигает законопроекты, ограничивающие площадь земли, которую могут приобретать граждане стран вне ЕС, запрещающие покупку недвижимости вблизи критической инфраструктуры и ужесточающие проверку бенефициаров компаний и фондов, сообщили Cyprus Mail и Politis 22 и 23 октября 2026 года. Эти меры не меняют ускоренную программу ПМЖ по Правилу 6(2) Положений об иностранцах и иммиграции, которая по состоянию на октябрь 2026 года требует от EUR 300 000 (плюс НДС) в новой жилой или коммерческой недвижимости, акциях кипрских компаний или фондах под надзором CySEC, а также EUR 50 000 годового зарубежного дохода.

Председатель комитета Аристос Дамиану (депутат от АКЕЛ) сообщил, что подготовленные в апреле 2026 года проекты вышли на финальную стадию в комитете после того, как правительство запросило 15 дней для внесения поправок, а принять закон планируется до конца 2026 года. Дамиану отметил, что шесть из десяти сделок с прибрежной недвижимостью на Кипре приходятся на иностранцев, подчеркнув, что цель закона — не мешать переезжающим на Кипр иностранцам покупать жилье, магазин, офис или участок под застройку.

По Правилу 6(2) на октябрь 2026 года основной заявитель должен подтвердить зарубежный доход в EUR 50 000 в год плюс EUR 15 000 на супруга и EUR 10 000 на каждого несовершеннолетнего ребенка и посещать Кипр раз в два года. Законопроект пока остается в комитете без точных лимитов площади и даты голосования.