Turcos compram €214 mi na Grécia e são 2º no Golden Visa

Cidadãos turcos compraram EUR 214 milhões em imóveis na Grécia em 2025 e agora ocupam o segundo lugar, atrás apenas dos chineses, entre os requerentes do Golden Visa grego, informou o jornal Naftemporiki em 27 de outubro de 2026, citando o relatório anual de 2025 do Escritório de Assuntos Econômicos e Comerciais da Embaixada da Grécia em Ancara. Pelas regras do Golden Visa da Grécia em outubro de 2026, investidores de fora da UE se qualificam para residência Schengen renovável de cinco anos com EUR 250.000 em conversão concluída de imóvel comercial em residencial ou restauração de prédio tombado em qualquer região (incluindo Atenas), EUR 400.000 em imóvel único regional de ao menos 120 m² ou EUR 800.000 em imóvel único de 120 m² na Ática (Atenas), Tessalônica, Mykonos, Santorini e ilhas com mais de 3.100 habitantes.

Segundo os dados da embaixada citados pelo Naftemporiki, os EUR 214 milhões em compras imobiliárias em 2025 representaram 90% do fluxo de EUR 237 milhões de investimento turco na Grécia (ante EUR 298 milhões em 2024), concentrados em Atenas, Tessalônica, Cíclades, Dodecaneso e Ilhas Jônicas, enquanto a chegada de turistas turcos subiu 23%, para 1.497.465. Contudo, o texto do Naftemporiki também menciona em outro parágrafo uma cifra divergente de EUR 950 milhões para o investimento turco na Grécia em 2025, e o relatório original da embaixada em Ancara não foi publicado online.

A demanda turca se mantém mesmo com a queda anual de 35,8% nos novos pedidos de Golden Visa grego entre janeiro e agosto de 2026 (para 3.426), segundo o Banco da Grécia, e enquanto Atenas discute um projeto de lei que propõe imposto de transmissão de 15% para residentes fiscais fora da UE a partir de 1º de julho de 2027 (ante 3,09% em outubro de 2026), ao lado do piso de US$ 400.000 em imóveis da cidadania por investimento da Turquia (em outubro de 2026).